Senior Projektmanager Bauvorhaben (m/w/d)

Arbeitgeber: Immobilien Entwicklungs GmbH

Die Immobilien Entwicklungsgesellschaft ist ein unabhängiger, inhabergeführter Projektmanagement- und Consulting-Partner für Immobilienprojekte. Der Schwerpunkt liegt auf ergebnisorientierter Projektsteuerung in Neubau und Bestand – von Umbau, Ausbau und Sanierung bis zu Revitalisierungen von (Gewerbe-)Immobilien. Die Gesellschaft steuert externe Planungs- und Baupartner, plausibilisiert Kosten- und Terminpläne, unterstützt Bauherren fachlich und sichert Projektziele (Budget, Termine, Qualität) inkl. Capex-/Instandsetzung. Anspruch: proaktiv, hands-on, effizient entlang Planen–Bauen–Betreiben.

Arbeitsplatz, Rolle und Schnittstellen

Als Senior Projektsteuerer übernehmen Sie die Verantwortung für die Steuerung anspruchsvoller Bau-/Immobilienprojekte (Neubau & Bestand) am Standort in Schwaben. Sie führen Projekte über alle Phasen – mit Fokus auf Kosten, Termine, Qualität und belastbares Stakeholder-Management. Schnittstellen: Auftraggeber/Investoren, Projektleitung, Planungsteams (Architektur/Fachplanung), ausführende Unternehmen, Behörden/Genehmigungsstellen, Dienstleister (PMO/Controlling/CM).

Aufgaben & Verantwortung

• Projektsteuerung nach AHO über definierte Projektstufen/Handlungsbereiche (je nach Projekt) 
• Termin-, Kosten- und Qualitätsmanagement inkl. Reporting, Abweichungsanalysen und Maßnahmensteuerung 
• Koordination und Steuerung von Planern, Fachingenieuren, Gutachtern und ausführenden Firmen 
• Vorbereitung/Moderation von Jour-Fixes, Entscheidungsvorlagen und Statusberichten für Auftraggeber 
• Mitwirkung in Vergabe-/Vertragsprozessen (u. a. Leistungsverzeichnisse, Nachträge, Claim-Themen) 
• Risiko- und Chancenmanagement sowie Dokumentations- und Kommunikationsstruktur im Projekt

Ihr Kompetenzprofil (m/w/d)

• Studium (Bauingenieurwesen, Architektur, Versorgungstechnik, Wirtschaftsingenieurwesen Bau o. ä.) oder vergleichbare Qualifikation 
• Mehrjährige Erfahrung in Projektsteuerung/Projektmanagement im Hochbau/Bestand/Real Estate 
• Souverän in Kostenstrukturen (z. B. DIN 276), Terminplanung und Qualitätssteuerung 
• Gute Kenntnisse in Vertrags-/Vergabekontexten (z. B. VOB/B, HOAI-/AHO-Umfeld – je nach Rolle) 
• Ausgeprägtes Stakeholder-Management, Moderations- und Kommunikationsstärke 
• Strukturierte Arbeitsweise, Entscheidungsfähigkeit, „Ownership“ und Umsetzungsorientierung 
• Sehr gute Deutschkenntnisse (mind. C1) für Projektkommunikation und Dokumente